Spacieuse maison de Ferme, Corps de Grange et Longère

Belle Opportunité : Ensemble immobilier à découvrir et à rénover sur 14 000m²

Découvrez une offre unique en Vendée avec cet ensemble immobilier comprenant trois bâtiments. Idéal pour vos projets de rénovation, cette propriété de 14 000m² offre une multitude de possibilités pour créer des espaces de vie personnalisés dans un cadre bucolique.

Prix de vente total : 230 000€

Détails de la propriété :

La Longère authentique à rénover - Fort potentiel

Transformez cette longère en la maison de vos rêves. Avec une surface totale de 210m² répartie sur deux niveaux, cette propriété à rénover permet de concevoir un espace de vie unique ou de créer des gîtes ou d’autres types de locations.

Points forts :

• Potentiel de transformation : Grands volumes, multiples possibilités d’aménagement.
• Authenticité et charme : Conservez le caractère de la longère tout en modernisant les espaces.
• Cadre bucolique : Terrain arboré offrant un cadre verdoyant et apaisant.

La Grange et son Hangar à transformer

Cette grange de 380m² se compose de trois espaces distincts offrant des opportunités de transformation variées.

Détails des espaces :

• Première partie : 120,25m² (4,81m x 25m).
• Partie centrale : 150m² (6m x 25m) avec une hauteur exploitable jusqu’à 4,70m.
• Troisième partie (côté hangar) : Dimensions similaires à la première partie.
• Hangar : 110m² (4,40m x 25m), idéal pour le stockage ou un garage.

Points forts :

• Potentiel de transformation : Grands volumes et flexibilité d’aménagement.
• Authenticité et charme : Conservez le caractère de la grange tout en modernisant les espaces.

La Maison de Ferme - 168m² habitable + 184 m² aménageables

Découvrez cette belle maison de ferme au charme authentique, idéale pour une famille nombreuse ou un projet de vie personnalisée. Située sur un terrain spacieux, elle offre une opportunité unique de combiner confort moderne et caractère traditionnel, tout en bénéficiant d’un gros œuvre en excellent état.

Caractéristiques principales :

• Surface habitable : 168 m².
• Nombre de chambres : 5, idéales pour une grande famille ou des espaces de travail à domicile.
• Salon convivial : Pour des moments de détente.
• Cuisine semi-ouverte : Fonctionnelle pour les repas en famille.
• Arrière-cuisine : Espace de rangement supplémentaire.
• Grande pièce de réception : Peut être transformée en studio indépendant.
• Étage aménageable : 184 m² avec poutres en bon état offrant un potentiel d’aménagement exceptionnel.
• Terrain : Idéal pour le jardinage ou des loisirs extérieurs.

Points forts :

Studio indépendant : Un des atouts majeurs de cette maison est la possibilité de transformer la grande pièce de réception en un studio indépendant. Avec une entrée séparée, ce futur espace peut être aménagé pour accueillir des invités, offrir une indépendance à un membre de la famille, ou générer un revenu locatif. Une opportunité parfaite pour valoriser encore davantage cette propriété !

Étage aménageable : L’étage de 184 m² offre un potentiel exceptionnel d’aménagement grâce à des poutres remarquables en excellent état. Vous pouvez y concevoir des chambres supplémentaires, un espace de loisirs, un bureau ou même un second logement indépendant. Laissez libre cours à votre imagination pour exploiter ces volumes uniques !

Gros œuvre en excellent état : La structure de cette maison est particulièrement solide. Les murs et la charpente sont en très bon état, ce qui vous permet de vous concentrer sur la personnalisation des espaces sans vous soucier de travaux majeurs. Vous bénéficiez donc d’une base saine pour tous vos projets de rénovation intérieure.

Cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un usage résidentiel personnel ou pour une exploitation professionnelle. Vous pouvez en faire un espace de stockage, un site agricole, ou encore un lieu dédié au tourisme vert. Ne manquez pas cette occasion rare d’acquérir un ensemble immobilier aux possibilités infinies !

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